La gerente de la Empresa de Fomento de Vivienda de Armenia, Natalia Merchán Valencia, rindió su informe de gestión 2022- 2023 ante el Concejo Municipal de Armenia, el cual tiene un avance del 60 % en cumplimiento de metas, con una inversión total de $2.544 millones, de los cuales, casi el 50 % se distribuyó en inversión y el restante en funcionamiento. Actualmente, la entidad adelanta varios proyectos, los cuales están incluidos dentro del Plan de Acción y Desarrollo de la Alcaldía de José Manuel Ríos Morales.

Cumplimiento en la Administración y entrega de Proyectos

A la fecha, la empresa tiene la administración de varios proyectos de vivienda de interés prioritario, como la urbanización Villa Cecilia y el Parque Residencial San José, ambos terminados constructivamente. Con el primero ya se tiene lista el acta de liquidación, mientras que, con el segundo, se proyecta que al cierre de la vigencia se realice. 

En cuanto al proyecto Parque Residencial del Café, ubicado en inmediaciones del Coliseo, se indicó que está con un avance del 80 % en construcción en su tercera etapa. Es importante resaltar que este proyecto de viviendas de interés prioritario tiene como fecha de culminación el primer semestre del año 2023, así como todo el proceso de escrituración y entrega de los mismos.  

339 habilitados bajo el programa de Mejoramiento de Vivienda

El Municipio, a través de Fomvivienda, aportó $1.500.000 para el programa de Mejoramiento de Vivienda, que consiste en una serie de intervenciones adaptadas a las necesidades particulares de cada hogar.  Con estos recursos se logró realizar la convocatoria, así como todo el proceso de verificación para constatar la idoneidad de las familias postuladas, además, de cumplir con los requisitos exigidos por la ley. En números, se postularon 466 familias, de las cuales 339 resultaron favorecidas.

“Generalmente el presupuesto de inversión era del 10% de todo el presupuesto y, como se mencionó, en esta vigencia está por aproximadamente el 50%, con lo cual podemos desarrollar el proyecto de Mejoramiento de Vivienda para el cuatrienio. Se tiene estimada en 100, además, ya se han realizado 45 mejoramientos con recursos propios, y ahora, vamos a desarrollar 222, es decir, cumplimos por encima la meta”, indicó Natalia Merchán Valencia, gerente de Fomvivienda.

De igual manera, dijo que para la próxima semana se espera la adjudicación del contrato de obra y del interventor, quienes en el mes de noviembre iniciarán con la fase de diagnóstico, pero con la salvedad que estos no incluirán modificaciones en la estructura, solo mejoramientos como cambios de enchapes, pinturas, cielos rasos, entre otros.

Titulación de predios fiscales

En cuanto al tema de titulación de predios, Fomvivienda aclara que la entidad titula siempre bajo la solicitud de los peticionarios. Asimismo, deben cumplir con una serie de requisitos, como haber ocupado el predio por más de 10 años ininterrumpidos y que este, a su vez, sea propiedad del municipio de Armenia y que su destinación sea de uso fiscal.

Cumplimiento frente a fallos de acciones populares

En fallos de acciones populares como el de Cisneros, la entidad ha hecho una inversión aproximada de $1.200 millones, los cuales se han destinado para intervenciones exteriores. Actualmente, se está en obras de ejecución de interiores de los bloques del uno al seis, donde se han hecho cambios de pisos y pinturas para reparar las humedades internas que tenían estas viviendas. Este contrato tiene un avance del 90 % al cierre de la vigencia, se espera hacer las gestiones necesarias para la consecución de los recursos faltantes y así culminarlas en su totalidad.

Con respecto al fallo de La Patria, Fomvivienda cumple en un 100%, solo falta la resolución en la cual se cede a título gratuito los lotes en los cuales el Municipio realizará la vía, la cual beneficiará a las personas que están comprando en el proyecto de vivienda Mz. 40.